Resumo breve do RIA II
- Os moradores de um prédio residencial podem substituir janelas de madeira por plásticas sem o consentimento dos vizinhos ou de uma assembleia geral dos proprietários.
- A expansão da abertura da janela, a alteração de sua localização ou a instalação de uma janela adicional requerem aprovação dos vizinhos ou de uma assembleia geral dos proprietários.
- Para edifícios que são objetos de patrimônio cultural, existem regras especiais, incluindo requisitos para a aparência, materiais e cor das janelas.
MOSCOW, 12 out - RIA Novosti. Os moradores de um prédio residencial têm o direito de substituir as janelas de madeira em seu apartamento por plásticas sem obter o consentimento dos vizinhos ou realizar uma assembleia geral dos proprietários, no entanto, a expansão da abertura da janela, a alteração de sua localização ou a instalação de uma janela adicional requerem tal aprovação, disse à RIA Novosti o deputado da Duma Estatal Alexander Yakubovsky.
"Para a substituição comum de janelas em um apartamento de um prédio residencial, não é necessário obter o consentimento dos vizinhos ou realizar uma assembleia geral dos proprietários, inclusive para a substituição de antigas janelas de madeira por modernas plásticas", disse Yakubovsky.
Segundo ele, as obras de reparo não devem afetar as estruturas de suporte do edifício, alterar as dimensões das aberturas das janelas ou violar os direitos de outros moradores. O parlamentar explicou que, nesse caso, não é necessário obter nenhuma permissão adicional, inclusive da empresa administradora.
"No caso em que o proprietário planeja expandir a abertura da janela, alterar sua localização ou instalar uma janela adicional, tais obras podem afetar o patrimônio comum do prédio e exigir aprovações, e em alguns casos - o consentimento de todos os proprietários", observou ele.
Yakubovsky esclareceu que regras especiais também se aplicam a edifícios que são objetos de patrimônio cultural. Segundo ele, nesses prédios podem ser estabelecidos requisitos para a aparência, os materiais e a cor das janelas.
"É importante lembrar que, mesmo em uma substituição comum de janelas, o proprietário é obrigado a garantir a segurança das obras, não permitir danos à fachada e outros elementos do patrimônio comum do prédio multifamiliar", - concluiu ele.
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6 de setembro, 02:32
